CQFD - Logements optimisés : coûts, qualité, fiabilité, délais

Un procédé constructif éprouvé et développé par GFC Construction, apportant aujourd'hui des solutions à de nouveaux besoins liés aux développements des démarches Haute Qualité Environnementale, notamment en matière de création d'enveloppes ultra performantes.

Le procédé Aglopolys permet la réalisation de murs par empilage à sec et remplissage de béton (épaisseur 16 cm) de modules de coffrage isolant en PSE (polystyrène expansé) constitués de 2 parois isolantes de 7 cm d'épaisseur reliées par des entretoises également en PSE.

Domaine d'application

Le procédé Aglopolys intervient pour la construction de bâtiments résidentiels, et plus spécifiquement dans plus de 1500 logements déjà construits depuis 1983

Quelques réalisations :

• 36 logements pour l'OPAC de l'Ondaine à Roche la Molière (2002) ;
• 87 logements pour CIRMAD Grand Sud à Villefontaine (2004) ;
• 40 logements pour la SAIEM à Chambéry.

Aglopolys répond aux troisièmes familles A/B définies par l'Arrêté du 31/01/1986 : "Sécurité contre l'incendie des bâtiments d'habitation". La certification "habitat / environnement" (le référentiel de la marque "Habitat / Environnement" repose sur 7 thèmes environnementaux : 6 sont à satisfaire dont trois obligatoires).

Thèmes de la certification

• Organisation
  • n° 1 : Management environnemental de l'opération
  • n° 2 : Chantier propre
• Technique
  • n° 3 : Energie - réduction de l'effet de serre
  • n° 4 : Filière constructive - choix des matériaux
  • n° 5 : Eau n° 6 : Confort et santé
• Information
  • n° 7 : Gestes verts (thème environnemental obligatoire)

Le choix de l'Aglopolys permet le traitement amélioré de plusieurs thèmes et répond donc aux besoins des maîtres d'ouvrage s'inscrivant dans une démarche de développement durable.

La certification "Habitat & Environnement" et la démarche HQE

Qualitel a lancé en avril 2003 la certification "Habitat & Environnement", délivrée par Cerqual, une de ses filiales. Le référentiel de cette certification s'applique aux logements neufs, collectifs et individuels groupés. Pour sa part, l'association HQE a signé avec Afaq Afnor une convention pour mettre en place trois certifications :

• NF Bâtiments tertiaires - démarche HQE (existe depuis début 2005) ;
• NF Maison individuelle - démarche HQE (en projet) ;
• NF Logement - démarche HQE.

Cette dernière constitue un complément à la certification "NF Logement", lancée en avril 2004 et dont l'organisme mandaté par Afaq Afnor Certification est Cerqual. Les travaux sur ce référentiel qui sera proposé en option aux futurs titulaires de la marque NF Logement doivent démarrer courant 2005. Le choix existera alors réellement entre "Habitat & Environnement" et "NF Logement - Démarche HQE".

Les thèmes organisationnels

Thème 1 : Management environnemental de l'opération

Lors de la conception d'un ouvrage, il est important de prendre en compte les caractéristiques avantageuses ou non du contexte. Cela permet de fixer au mieux le profil environnemental adapté aux spécificités du site et aux attentes des parties concernées. La maîtrise des processus en phase programmation et conception ainsi que l'organisation de l'opération sont également des facteurs essentiels afin d'atteindre les niveaux de performance attendus.

Ce thème impacte essentiellement le fonctionnement de la maîtrise d'ouvrage et de la maîtrise d'oeuvre tout au long du projet. Le choix des matériaux et procédés de construction n'entre que très partiellement dans le traitement de ce thème, l'important étant que les options architecturales puissent être appliquées. La modularité d'Aglopolys lui permet de s'adapter à de nombreuses solutions architecturales imaginées en fonction du site, et laisse une grande liberté de choix à l'imagination des architectes pour toutes les constructions entrant dans son domaine d'application (habitation 3e famille).

Thème n° 2 : Chantier propre

Durant la phase travaux, des efforts sont toujours à effectuer pour limiter les nuisances d'un chantier, notamment en choisissant des procédés de construction à faibles impacts environnementaux pendant la mise en oeuvre. Le procédé Aglopolys apporte des solutions concrètes pour améliorer les conditions de chantier.

Les seuls déchets de chantier de ce procédé de construction sont les restes de PSE :

• Ils sont limités et quantifiés à l'avance par une préparation en amont (plan de calepinage afin de limiter les découpes sur site) ;
• Ils sont stockés séparément du reste des déchets (effort sur la formation du personnel) ;
• Ils sont repris sur site puis recyclés par les producteurs de PSE dans le cadre du programme Eco PSE.

Les nuisances sonores en phase chantier sont limitées pour les riverains et les compagnons : ce procédé de construction ne nécessite pas la vibration du béton coulé. Le confort de travail est amélioré avec la mise en place du coffrage, aisée et sécurisée par emboîtement simple. La charge physique de travail des compagnons est du même coup fortement diminuée. Ce procédé rentre en adéquation avec la politique Qualité Sécurité Environnement de GFC Construction (certifié ISO 9001 - OHSAS 18001 - ISO 14001).

Les thèmes techniques

Thème n° 3 : Energie - réduction de l'effet de serre

La consommation d'énergie liée au fonctionnement des bâtiments constitue la première source de consommation d'énergie mondiale. 35 % de la production annuelle de pétrole est ainsi consacrée au chauffage des bâtiments contre 29 % au secteur des transports. La réduction de la consommation d'énergie globale durant la vie de l'ouvrage est donc primordiale et c'est l'un des axes majeurs du développement durable. De plus en plus d'acteurs de la filière bâtiment se sont engagés dans des réflexions allant dans ce sens, notamment en prenant en compte les performances énergétiques des produits de construction et leur impact sur la performance thermique de l'enveloppe.

L'Aglopolys répond à ce besoin avec son coefficient d'isolation thermique exceptionnel : U = 0.26 W/m².K (pour une épaisseur e = 30 cm) [Avis technique du CSTB n° 16/02-424]. Soit un gain de :

• 40 % comparé à un mur en béton de 16 cm + isolant de 8 cm + 1 cm (U = 0.43 pour e = 26 cm) ;
• 35 % comparé à un mur en parpaing de 20 cm + isolant de 8 cm + 1 cm (U = 0.40 pour e = 29 cm) ;
• équivalent à un mur composé de briques Monomur d'une épaisseur e = 50 cm, soit 20 cm de plus que l'Aglopolys.

Grâce à sa double isolation, intérieure et extérieur, l'Aglopolys permet la suppression des ponts thermiques assurée dès la phase de gros oeuvre. Le concept Aglopolys permet d'atteindre un C de -15 à - 20 % selon les exigences du Cref (obtenu par l'association de façades Aglopolys + amélioration des autres composants de l'enveloppe - fenêtre avec Argon...- + VMC hygro B). Ces performances thermiques sont déjà au-delà des exigences de la future norme RT 2005.

Thème n° 4 : Filière constructive - choix des matériaux

Le choix des procédés et des matériaux de construction par les maîtres d'ouvrage et les différents prescripteurs doit se faire en tenant compte :

• de leur impact environnemental durant l'ensemble de leur cycle de vie ;
• de leur incidence sur la performance environnementale du bâtiment.

Le mur Aglopolys est constitué de deux matériaux : le PSE (polystyrène expansé) et le béton. Ce ne sont pas des matériaux naturels, ils nécessitent une phase de production. Aujourd'hui, leurs procédés de fabrication sont maîtrisés et les industriels des deux secteurs se sont engagés dans des démarches d'amélioration des procédés de production et de recyclage afin de limiter leurs impacts environnementaux.

A savoir :

• le PSE est obtenu par polymérisation du styrène, monomère obtenu par la valorisation d'un dérivé de raffinage, la naphta. Cette utilisation permet d'éviter la perte de ce dérivé et les pollutions qui en découlent. Au final, seule une infirme partie du pétrole brut extrait chaque année est consacrée à la fabrication du PSE (<0.1%) ;
• le PSE est un matériau composé à 98 % d'air, 100 % recyclable et utilisant essentiellement de la vapeur d'eau lors de sa fabrication sans recourir au CFC, HCFC, HFC. Seul le pentane intervient en plus dans le processus de fabrication en très faible dose (5 % en masse). Les émissions de pentane sont récupérées à la source lors de la fabrication ;
• le béton est recyclable après un tri rigoureux, pour la construction de remblais et couches de forme ou pour le remblayage des carrières.

Thème n° 5 : L'eau

Tout comme l'énergie, les réserves d'eau douce ne sont pas inépuisables, un traitement performant de l'eau en phase d'utilisation du bâtiment est donc primordial (maîtrise de la consommation, qualité des équipements individuel et collectif).

L'Aglopolys et les matériaux de construction gros oeuvre en général n'influencent pas le traitement de cette cible.

Thème n° 6 : Confort et santé

La sensation de confort dépend de nombreux facteurs : les performances acoustiques, le confort thermique d'hiver et d'été, le niveau d'aération et de ventilations des logements. Ils doivent être traités chacun avec attention afin d'obtenir une qualité de vie performante. Il est également essentiel d'assurer des conditions d'hygiène et de santé satisfaisante aux futurs occupants du bâtiment.

Les qualités thermiques de l'Aglopolys permettent l'augmentation des températures des parois, ce qui limite l'apparition de moisissures sur les parois. De plus, le PSE et le béton sont des matériaux sains, stables, hydrophobes et biologiquement neutres. Ils ne font courir aucun risque sanitaire et n'émettent pas de polluant dans l'air durant la phase d'occupation de l'ouvrage.

Le thème d'information

Thème n° 7 : Gestes verts

Il est essentiel que les efforts déployés lors de la réalisation d'un ouvrage, de sa conception à sa livraison, soient prolongés lors de sa phase d'utilisation. Dans cette optique, le maître d'ouvrage doit remettre aux occupants et aux gestionnaires un guide décrivant les caractéristiques de l'opération et des logements, et indiquant les bonnes pratiques nécessaires au maintien des performances environnementales du bâtiment. L'Aglopolys n'impacte pas sur ce thème.

Le meilleur compromis performances thermiques / épaisseur de l'enveloppe

L'Aglopolys, à notre connaissance, est le seul procédé offrant un coefficient d'isolation thermique U très performant (U = 0.26W/m².K), avec une très faible épaisseur de l'enveloppe (e = 0.33m) ; le tout en restant économiquement performant. A performance thermique équivalente, l'utilisation de briques Monomur entraîne une surépaisseur des murs extérieurs de près de 20 cm.

Ramené au m² de surface habitable, le surcoût n'est que de 2 % par rapport à la solution béton banché 20 cm + polystyrène élastifié Th 32 (80 + 13) + RME.
[Nota : analyse menée sur la ZAC du Fort de Bron (R+5), hors incidence des ponts thermiques]

Lors de la mise en oeuvre

L'utilisation du procédé Aglopolys entraîne une diminution du coût global en terme de construction grâce aux caractéristiques suivantes :

• rapidité d'éxécution ;
• réduction du matériel sur le chantier ;
• possibilité de travailler par temps de gel.

Lieux de production d'aglopolys

Depuis 3 lieux de production bien répartis sur le territoire national :

• dépt. 38, Saint-Etienne de St-Geoirs (Grenoble) ;
• dépt. 62, Dainville (Arras) ;
• dépt. 37, Richelieu (Tours).

L'ensemble des départements métropolitains est desservi.