Inovelan DMB Box apporte une réponse innovante pour les phases de conception et de réalisation des bâtiments, mais au-delà de la création il prend aussi en compte la vie du bâtiment. Toute construction a une durée de vie, plus ou moins longue selon l'usage auquel elle est destinée et différents acteurs sont amenés à intervenir pour concevoir, réaliser, livrer, maintenir, transformer, soigner un bâtiment. L'hétérogénéité des acteurs et la diversité de leurs interventions dans le temps rend complexe le suivi de la vie d'un bâtiment. De plus l'utilisation par ces acteurs de produits / matériaux / ensembles de provenances diverses apporte une difficulté supplémentaire dans le suivi futur (traçabilité) des différents composants. apporte une réponse complémentaire aux phases de conception et de réalisation des bâtiments en permettant aux acteurs initiaux d'alimenter à partir de leurs propres systèmes le futur DMB du Bâtiment. Ce concept innovant s'appuie sur des DMB Box dans lesquelles les acteurs vont "publier" à partir de leurs propres systèmes les éléments (documents, notices, comptes-rendus, plans, certificats,.) utiles et nécessaires au suivi de la vie du bâtiment. Chaque acteur peut ainsi conserver son propre mode de fonctionnement et ses propres outils pour créer, gérer les informations relatives à ses interventions et il dépose dans une DMB Box (il "publie") les documents/informations qui doivent être partagés avec les autres acteurs ou qui doivent alimenter les dossiers qui permettront de suivre la vie du bâtiment. Il a aussi la possibilité de créer dans sa DMB Box des liens vers des éléments qui resteraient dans ses propres outils (banque de données - archives...). Le DMB du bâtiment est constitué de l'ensemble des éléments publiés par les intervenants dans les différentes DMB Box. L'ensemble des informations "publiées" sont sécurisées et seuls les acteurs habilités peuvent alimenter/consulter le DMB du bâtiment. L'ensemble des éléments publiés sont "indexés" dans un serveur d'index. Cet indexeur permet de consolider très facilement les différents éléments constitutifs du DMB d'un bâtiment qui ont été publiés dans les différentes DMB Box des acteurs. A l'issue de la réception de la construction, le DMB du bâtiment peut ensuite être alimenté par les autres intervenants qui en assureront l'exploitation, la maintenance, et il pourra être consulté, en fonction des autorisations accordées, par certains acteurs (expertises par exemple). Le DMB du bâtiment pourra, si l'exploitant le souhaite, être consolidé sur une des DMB Box pour sauvegarde. L'ensemble des intervenants d'un projet de construction sont référencés et identifiés dans l'indexeur au fil de l'avancement du projet. L'ensemble des documents publiés dans les DMB Box par les intervenants (plans, devis, rapports, fiches de garantie) avec les sécurités d'accès associées, est référencé par l'indexeur. Les informations sont "publiées" dans les DMB Box, elles sont sécurisées et accessibles uniquement aux acteurs habilités. Les documents publiés ainsi que les accès aux informations du DMB sont systématiquement tracés (sur chaque DMB Box). Le maître d'ouvrage publie dans sa DMB Box les premiers documents nécessaires au lancement du concours d'architecture et/ou au choix d'un maître d'oeuvre. Il initie le DMB du futur bâtiment (localisation GPS du/des bâtiments - identifiant unique du projet). Le ou les architectes lauréats publient dans leur DMB Box les documents nécessaires au lancement des appels d'offres. Les entreprises intervenant sur le lot 1 et/ou le lot 2 publient les documents relatifs à la réalisation et au suivi du chantier. Ces documents peuvent provenir de sous-traitants et/ou de fabricants (certificats de conformité - conditions de garantie). Le syndic en charge de l'exploitation des bâtiments a accès à l'ensemble des documents publiés lors des phases d'étude et de réalisation. Le syndic publie dans sa DMB Box l'ensemble des documents relatifs à la vie du bâtiment. Les autres acteurs (entreprises de maintenance) peuvent aussi consulter et publier des informations dans le DMB du bâtiment. Les experts intervenants lors des phases de réalisation et de garantie sont habilités à accéder à tout ou partie des documents relatifs au projet. Les résultats de leurs expertises pourront être publiés pour enrichir le DMB du bâtiment. |
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Batinov 2005 / Traçabilité / maintenance
