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Opération "Villejean - 200 logements étudiants"

Rennes (Ille-et-Vilaine)

Procédé CQFD : 6 x 6

Maître d’ouvrage : Archipel Habitat, 68 boulevard Faidherbe, Rennes
En partenariat avec le CROUS (
http://www.archipel-habitat.fr/

Architecte : Clément Gillet, 25 Avenue du General de Gaulle, 35131 Chartres-de-Bretagne
http://www.cgarchitectes.fr/

Entreprise : Eiffage, 40 Boulevard La Tour d'auvergne, Rennes

Montant des travaux : 12, 3 M €

Chronologie

novembre 2008: permis de construire

mars 2009: ouverture du chantier

été 2010: livraison

septembre 2010: mise en location

 

Le bâtiment comprend 200 logements, 185 T1 de 20,30 m², 7 T1 bis de 26,9 m², 8 T2 de 49,50 m², 1 T4 de 83,3 m². Chaque logement dispose d'une kitchenette et de santitaires privés. Il compend aussi des espaces collectifs: un local à vélos de 200 m², une laverie de 21 m², des salles en rez-de-chaussée pour 311 m². Un parking en sous-sol peut accueillir 102 automobiles. Dans les étages, 207 m² de surfaces annexes.

Premier programme d'habitation rennais à obtenir le label BBC Effinergie, le bâtiment cumule les critères de "durabilité": isolation extérieure rnforcée, éclairage naturel dans les parties communes avec une orientation est-ouest, peinture sans solvant, tri sélectif des déchets de chantier...

  • isolation thermique par l'extérieur: laine de verre de 120mm d'épaisseur (résistance thermique minimale R de 3.00 m²K/W;
  • bardage en bac aluminium;
  • renforcement de l'isolation des murs: cloisons de doublage de 40 + 13 mm d'épaisseur en plus de l'isolation extérieure;
  • renforcement de l'isolation du plancher haut (toiture-terrasse): résistance thermique de 8.30 m²K/W pour une épaisseur de 200 mm;
  • VMC hygroréglable.

Le chantier a représenté 4500 m3 de béton, 180 tonnes d'armatures, 11 000 m² de placher, 35 000 heures de travail...

document chantier


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