A une cinquantaine de km au sud de Paris, Vert-Saint-Denis, sur le plateau de la Brie, compte 7200 habitants.

Contrairement à l'idée commune sur "l'étalement urbain", et en dépit de transports en commun commodes, la commune perd chaque année des habitants: "le ticket d'entrée est trop cher" (environ 220 000 euros)... L'habitat est exclusivement pavillonnaire: les bâtiments collectifs les plus hauts sont à R + 2 !

D'où la nécessité de proposer un habitat abordable à même de satisfaire les jeunes ménages et de conserver à la commune son identité.

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