Objectifs annoncés
- S'appuyer sur la tradition grâce à la simplicité de la cellule tout en introduisant un concept énergétique performant : cellules simples, faciles à construire et néanmoins évolutives.
- Proposer la maison du XXIème siècle qui doit offrir à ses occupants une architecture multimédia, performante et économique.
- Des logements conçus pour être le plus économique possible sur le plan énergétique
Description
- L'opération participa au renouvellement urbain d'une cité dont 24 logements sont à démolir.
- Site proche d'une entreprise type SEVESO, dans l'attente des nouvelles contraintes et dispositions d'urbanisme.
- Le plan de masse consiste en trois bandes parallèles de bâtiments discontinus en bordure d'une rue et d'une impasse. Les façades sont orientées NE/SO. Les deux bandes VUD sont constituées de plots R+2 de trois logements. La troisième bande représente 10 logements individuels privés en accession qui possède sa desserte propre.
- COS = 0,6, soit 65 logements à l'hectare.
L'opération expérimentale
Le projet est décomposé en trois types de logements qui représentent 56 logements au total :
- 10 T4 en accession;
- 18 location/accession (12 T3, 6 T4);
- 28 PLUS (13 T2, 3 T3, 10 T4, 2 T5).
Les logements sont simples, faciles à construire et évolutifs.
L'évolution des logements peut se faire par appropriation des autres niveaux d'un ensemble bâti, ou/et par construction d'une pièce attenante entre deux plots.
Le parti technique
Les logements sont conçus pour être le plus économique possible sur le plan énergétique :
- les parois sont prévues avec un K=0,28W/m2°C;
- isolation en toiture de 40 cm de laine de verre;
- chauffage électrique par accumulation, avec accumulation la nuit;
- production d'eau chaude par ballon électrique, avec limitateur de température;
- confort amélioré par introduction d'air (puits canadien) avec double effet;
- réalisation dans les logements d'un réseau multimédia simple et économique.