Coût Lors de l’appel à projets CQFD, l’équipe Batinov a élaboré une estimation du coût de la construction d’une opération soit 900 à 1200 euros HT/m² habitable hors VRD (valeur novembre 2005). Les projets présentés précédemment ont été réalisés dans la fourchette de prix remise en 2005 exception faite des opérations à forte empreinte architecturale. Le concept améliore aussi la maîtrise des coûts d’entretien. A l’intérieur du logement, les travaux de peinture et de renouvellement des sols sont récurrents. Batinov propose donc de minimiser ces interventions : tubes d’évacuation en PVC blanc, portes laquées finies d’usine et trappes de visites laquées qui ne nécessitent pas de travaux de peinture ultérieurs, incorporation en dalles assurant la qualité des raccordements… Enfin, grâce à la coordination inhérente au concept, la mise en oeuvre des produits est de meilleure qualité. On obtient ainsi des produits bien plus pérennes dans le temps. Qualité Les produits à plus grande valeur ajoutée ou à qualités nouvelles présentent une facilité et une rapidité de mise en oeuvre. L’emploi des produits finis d’usines assure une réelle qualité de finition intérieure et améliore les conditions de travail (propreté, efficacité). La qualité des matériaux, techniques et procédés utilisés a été testée sur les opérations Batinov. De même, la coactivité des différents intervenants est limitée durant la phase chantier et garantit ainsi la qualité d’exécution. En outre, les recherches avec les grands groupes industriels permettent de maintenir un niveau d’innovation élevé et de répondre toujours mieux aux attentes des clients et des habitants. Fiabilité Les industriels ont apporté une assistance au niveau de l’étude, de l’exécution des projets et une formation aux équipes de pose. La mise en oeuvre du processus Batinov a permis de créer des passerelles entre les différents corps de métiers. Des réunions de concertation associant tous les membres de l’équipe ont mis en avant les besoins du secteur du logement. Plusieurs points ont été évoqués avec les industriels : performance énergétique, facilité de mise en oeuvre, finition et pérennité des produits.
|
Batinov PAC / Performances