CQFD - Logements optimisés : coûts, qualité, fiabilité, délais

Typologie

Le procédé associe une structure béton classique à une façade à ossature bois. Le projet consiste en un immeuble en R+2/3 de 14 m d’épaisseur, dont le plan est optimisé pour des couples de T3 traversants, modulables par des couples T2/T4. En coeur de bâtiment un bloc préfabriqué sanitaires/cuisine sépare l’espace jour de l’espace nuit. L’entrée dans les appartements se fait par les loggias, ce qui permet d’avoir comme seule partie commune une cage d’escalier extérieure, qui vient rythmer la façade principale.

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Performances déclarées

Coût :
Sur la base de 46 logements : 1130 €HT / m² SHAB hors VRD & stationnement

Fiabilité :
Usage de techniques courantes par un grand groupe du BTP

Qualité :
La façade principale du bâtiment, épaisse (loggias, escalier extérieur), offre un potentiel d’animation et d’adaptations.
Démarche environnementale :
- label Cerqual H&E visé
- utilisation des fiches de déclaration environnementale pour le choix des fournitures

Délai :
Pour 46 logements sur deux plots: 20 mois

Equipe

Entreprise mandataire : Eiffage Construction
Entreprise générale : Eiffage Construction Ouest
Architecte : Tectum Architectes – Urbanistes
BET thermique : B.E.T. Roudeix

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