Une dalle classique sert d'assise à la construction. Elle comporte, au droit des poutres-montants, des tiges filetées scellées directement dans les fondations. L'utilisation d'un gabarit de coffrage leur assure un positionnement exact. Le puits canadien est intégré directement dans les fouilles.
- L'intervention du maçon est rapide ;
- Le système de fixation par tige filetée permet de rattraper les éventuelles irrégularités ou faux niveaux de maçonnerie.
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Les tiges filetées servent d'assise à des profilés d'ancrage (omégas galvanisés) dans lesquels l'ossature est fixée en totale désolidarisation avec le dallage pour empêcher toute remontée d'eau par capillarité et en accroître ainsi fortement la durabilité.
- La durabilité de l'habitation est fortement accrue par la désolidarisation de l'ossature par rapport à son dallage ;
- Le bois reste sec à coeur, protégé de l'humidité et des attaques fongiques ou xylophages ainsi que des modifications dimensionnelles.
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Les caissons de volets roulants servent de linteaux et trouvent automatiquement leur position dans l'intervalle des carrelets. Leurs profils sont calculés en fonction de la longueur de l'ouverture.
- Ces caissons isolés, aisément installés, suppriment tous ponts thermiques ;
- L'accès aux caissons se fait par l'extérieur ;
- Les caissons font office de linteaux ;
- Ils simplifient et libèrent l'architecture qui s'ouvre sur l'extérieur.
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Les planchers hauts sont composées des mêmes éléments emboîtés et solidarisés par collage souple dans les poutres-montants
- Les modifications et rajouts postérieures à la période de construction sont aisés.
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Les trémies d'escalier sont placées dans le plancher haut entre les poutrelles du plancher et les fileurs qui y sont insérés. Ces derniers assurent l'effet anti-dévers.
- Le positionnement de l'escalier se fait en toute liberté sans construction d'un chevêtre ;
- L'architecture intérieure y gagne en liberté.
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Le plancher est posé sur des bandes d'isolant alternées de traits de colle souple. Le collage souple du plancher assure :
- une parfaite tenue de celui-ci,
- un contreventement horizontal,
- une désolidarisation des poutres de plancher et donc la réduction des ponts phoniques,
- l'absence de phénomènes de grincements dus aux clouage ou vissage classiques des lames de planchers en architecture traditionnelle bois.
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Les dalles d'étage peuvent avoir une portée de plus de 8 m entre murs.
- L'autoportée importante libère l'architecture intérieure des contraintes de murs porteurs ou de poteaux de reprise de charges ;
- Les pignons ne sont pas porteurs : l'agencement d'ouvertures ne souffre pas de contraintes techniques ;
- La distribution intérieure peut évoluer avec la vie des occupants, le logement est potentiellement "handicapable" ;
- Le plancher de chantier devient le plancher fini.
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Lors du montage, l'ossature s'élève progressivement en offrant une multiplicité de points d'ancrages. Les parties porteuses du bâtiment utilisent le système constructif et lui seul.
Les panneaux servant au contreventement sont posés par collage souple. Des agrafes de maintien pendant la durée de séchage de la colle sont posées à l'aide d'un T qui permet de les positionner en plein centre des carrelets
- La multiplicité des points d'ancrages accroît considérablement la sécurité du chantier ;
- Le système constructif est auto-stable ;
- Du fait d'un entre-axe de poutres adapté aux formats standards, la pose du contreventement est rapide en parfaite conformité aux DTU, sans découpe ni chute ;
- La pose des panneaux à l'intérieur de l'habitation profite des mêmes avantages de calepinage et constitue ainsi une deuxième peau.
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La charpente s'imbrique dans les poutres-montants. La totalité des assemblages sont réalisée par collage souple.
- Le montage de l'ossature est simple, rapide et sécurisé et ouvre des opportunités de réinsertion professionnelle ;
- Les risques de décoiffement de l'habitation ou d'effondrement sont quasi inexistants grâce à l'assemblage par collages souples de tous les éléments de l'ossature (charpente, murs et plancher).
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Tous les volumes des murs, plancher et charpente sont communicants du faîtage à la dalle du rez-de-chaussée.
- Le concept Dorean permet ainsi d'intégrer dans l'épaisseur de 38.25cm des murs, plancher et charpente, l'ensemble des gaines techniques : puits canadien, aspiration centralisée, VMC, réseaux de chauffage - électrique - sanitaire, tri sélectif, domotique médicale etc.;
- sans découpes, percements ni saignées ce qui simplifie et raccourcit grandement le travail du second oeuvre...
- ... et permet de garantir ainsi la parfaite continuité du manteau thermique de l'habitation ;
- ... plus aucune gaine technique ne vient contraindre la distribution intérieure ;
- Le chantier étant très rapidement clos, couvert et sec, l'intervention du second oeuvre se réalise dans des conditions confortables et silencieuses ;
- Le manteau climatique ininterrompu constitué par l'isolant est une barrière supplémentaire aux attaques des bois.
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Les volumes constitués par cette double enveloppe des murs de 38,25cm, plancher et charpente sont remplis d'isolant thermique telle la ouate de cellulose traitée au sel de Bore, fongicide, insecticide, parfaitement écologique et classée M1 au feu.
- Le remplissage qui enrobe toutes les poutres complète les vertus protectrice de l'isolant contre les départs de feu en supprimant le comburant nécessaire à la combustion ;
- Les gaines techniques d'eau intégrées dans ces volumes sont aussi protégées d'éventuels chocs thermiques ;
- Le coefficient thermique de cette ouate, U = 9.5 W/m².K, est 4 fois supérieur à une isolation classique en polystyrène de 10 cm.
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En fin de vie, la déconstruction et le recyclage sont optimisés
- La qualité écologique des matériaux mis en oeuvre dans l'ossature, ainsi que la simplicité de montage permettent une déconstruction aisée, recyclable et douce.
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