CQFD - Logements optimisés : coûts, qualité, fiabilité, délais

Une ressource renouvelable

La forêt est la première ressource renouvelable d’Europe, sa surface est en constante augmentation. Construire en bois, c’est participer à une utilisation intelligente de la ressource forestière. Le bois est un véritable piège à carbone. 1 m3 de bois récolté et transformé est égal à 1 tonne de CO2 stockée. Le projet Leno que nous developpons ici utilise : 0,226 m3 de bois par m2 de Surface Hors Oeuvre Nette, c’est un stock de CO2 dix fois supérieur à une construction à ossature bois et 100 plus qu’une construction en béton. Notre projet consomme un peu plus de 1 000 m3 de bois. Le prix de la tonne de CO2 entre 2008 et 2012 s’établit dès aujourd’hui à 24 €, ainsi l’économie résultante serait de l’ordre de 25 000 €. Industrialiser la construction bois c’est se donner les moyens de répondre à un tel enjeu. C’est aussi permettre à la France de tenir ses engagements.

Habitat dense, Leno ®, isolation extérieure

Les panneaux massifs en bois Leno peuvent être utilisés en mur, en plancher et en toiture. Ils sont constitués de plis croisés d’épicéa contrecollés avec une résine mélamine de faible émissivité (classe E1). La paroi est constituée de panneaux en 5 plis de 85 mm à 115 mm d’épaisseur lui conférant une étanchéité à l’air.. Cette structure est doublée par l'extérieur d'une isolation périphérique interdisant tout pont thermique c’est-à-dire un complexe isolant posé sur un PP en laine de bois intégré type PAVATEX ou polyuréthane type GEBRIK, procédés qui renforcent l'isolation et se retournent en toiture inversée.

Notre projet d'habitat dense et les exigences confrontées au matériau soulignent les énormes avantages du Leno :

• des murs porteurs Leno à grande capacité de descente de charges
• des murs séparatifs d'immeuble Leno, assurant à la fois une bonne résistance au feu et une isolation phonique supérieure
• des constructions de planchers garantissant une excellente isolation phonique
• un climat intérieur tempéré à chaque saison
• des délais de construction remarquablement brefs, donc économiquement avantageux, avec des solutions intelligentes.

Forme compacte de l'ouvrage, emploi du bois massif et isolation thermique conséquente sont garants d'un maintien économique à terme. La précision de la préfabrication permet un assemblage juste de tous les éléments, sans avoir besoin de fastidieux ajustements sur chantier. Le système Leno est ici associé à d'autres matériaux et procédés constructifs.

Coûts

• Le coût du Leno pour la structure totale, plancher, murs, cloisons et toitures est de 2050973 € H.T. Cela représente 36,8% du coût construction bâtiment total.
• Prix SHAB : 1 350 € HT / m² (Hors surcoût fondations spéciales & VRD)

Qualité

• Inertie très importante : présence des panneaux bois massif à l'intérieur du volume isolé. Inertie du panneau Leno = 34.005 kJ / K (kilo joules / kelvin) soit 6 h pour restituer 1°C.
• Performances calculées avec mur Leno® (épaisseur totale 201) : Ubat - 18% / Ubat ref 2005.

Les ponts thermiques sont limités et la perte par rayonnement réduite.

Fiabilité

• Finnforest est la première entreprise au monde à avoir obtenu les certifications ISO 9002 et 14001. Elle produit les poutres lamibois Kerto, les panneaux Léno et peut assurer la pose et le montage par le biais d’entreprise locale comme CMB en France et Merk en Allemagne.

Délais

• 5 semaines pour la préfabrication en atelier
• 1 semaine de montage
• 13 semaines pour la réalisation complète d’une unité d’habitation de 9 logements.