CQFD - Logements optimisés : coûts, qualité, fiabilité, délais

Niveau des prestations

Désignation des performances Niveau de performance
  • surfaces de référence
  • prestation intérieure Qualitel
  • distribution des logements
  • rendement de plans  

réglementaires
niveau 3
4 unités au palier
au moins égal à 0,85

  • confort thermique : isolation par l'extérieur avec RPE, récupération de chaleur par échangeur
  • confort d'été, rafraîchissement par ventilation  

 

NRT 2005

Le dimensionnement énergétique spécifique de chaque opération s'opère avec le logiciel "Comfie" développé par l'Ecole des Mines de Paris, l'un des meilleurs outils pour mettre en ouvre la RT 2005. Cet outil est utilisé en phase de projet de façon à optimiser les dispositions architecturales en tirant partie de toutes les opportunités offertes par le plan masse.

Qualité environnementale et qualité architecturale

Au plan de l'économie des ressources naturelles, le système constructif par points porteurs minimise à la fois les travaux d'adaptation au sol (fondations ponctuelles) et l'emploi de matière (construction légère). Les délais réduits de réalisation minimisent l'impact des nuisances vis-à-vis des riverains. Ce faisant, Habitat Colonne s'inscrit dans la perspective d'un développement durable local.

Par les matériaux retenus et les agencements constructifs, Habitat Colonne est totalement compatible avec les objectifs de recyclage en fin de vie.

Le procédé Habitat Colonne autorise une très grande variété de formes, ce qui permet une configuration optimale en fonction des orientations et des vues tout en respectant les modes de vie retenus par le maître d'ouvrage lors de l'écriture du programme.

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Unité résidentielle du Centre Urbain
Architecte H. Dilegge

Nota  : le cas échéant, une ACV (analyse de cycle de vie pourra être établie avec le logiciel EQUER développé en partenariat avec ENSHP / GTM C


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Unité résidentielle ponctuelle

Fiabilité

Partenariats Industriels

La fiabilité de notre offre repose sur la constitution d'un partenariat :

  • constitué autour d'un noyau de professionnels complémentaire et reconnu pour la qualité de leurs produits et de leurs réalisations ;
  • articulé autour de la satisfaction par l'un ou plusieurs d'entre eux de chacune des attentes essentielles des résidents :
    • l'espace : c'est-à-dire un volume adapté aux activités projetées ;
    • Le confort : c'est-à-dire une consistance intérieure à l'abri des sollicitations extérieures ;
    • une économie, par la maîtrise des coûts de fonctionnement.

Les rôles ont ainsi été dévolus.

Bâti

Les volumes correspondants à chaque logement sont livrés par les équipes régionales des filiales de GTM Construction avec l'appui logistique de Lafarge Plâtres.

Equipements

Chaque volume est équipé d'une gaine technique industrialisée par Saga et d'un système de gestion d'ambiance Aldes. Le partenariat dans ce domaine sera ultérieurement élargi pour la fourniture d'autres composants industrialisés.

Gestion de projet

En tant qu'ensemblier, GTM Construction assure la cohérence des bases de données et des logiciels métiers aussi bien au plan économique qu'au plan de l'efficacité d'ambiance. GTM Construction proposera aux partenaires de s'engager collectivement dans une démarche de certification qualité selon la norme ISO 9001.

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