Comment agir de façon significative sur les délais du cycle de conception construction et de mise à disposition? Notre démarche concernant la phase réalisation s'est orientée vers une standardisation de modules laissant une grande souplesse architecturale et permettant divers assemblages. La solution constructive retenue dénommée «Mur Innervé» consiste donc à pré-industrialiser la réalisation des façades et des refends intérieurs. Le principe de base est la réalisation en usine de 2 parois minces en béton armé, reliées et maintenues espacées par des raidisseurs métalliques. Ces 2 peaux servent de coffrage perdu lors de la mise en oeuvre sur le site. A partir de ce concept, nous avons complété notre approche globale avec la société Télécoise (Industriels de l'électricité dans le bâtiment) le système d'industrialisation en prééquipant les éléments préfabriqués avec les composants électriques qui pouvaient être directement intégrés. Le mur innervé est donc livré sur le chantier prééquipé des éléments électriques (tubes, boites...). Cette disposition permet notamment :
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Notre partenaire, la Société Fehr Technologies est actuellement en phase de développement pour la fabrication de mur Précoffré Isolant. (Avis technique d'expérimentation déposé), consistant à incorporer un isolant entre les deux peaux béton de la solution de base. Cette solution a l'avantage de permettre une isolation renforcée et propose une paroi béton intérieure qui renforce la durabilité de l'ouvrage. Cette solution que nous envisageons nécessite une phase complémentaire de développement et nous ne sommes pas encore en mesure de maîtriser le coût de fabrication. Nous proposons donc d'étudier ce principe constructif dans une phase ultérieure de développement de Logipass. |
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Logipass utilise un système de semi-industrialisation du gros oeuvre reposant sur l'utilisation de murs précoffrés. De ce fait, il semble pertinent, dans une logique globale, d'utiliser les performances de ces composants pour optimiser tout l'équipement électrique des logements. Cette optimisation s'effectue suivant plusieurs axes, en phase conception comme en phase exécution :
Cette approche en amont permet, dès la réalisation du projet expérimental, de valider le process d'intervention de l'entreprise d'électricité, sous la forme d'un "passeport électrique" intégré dans le passeport Logipass général. Cette validation organisationnelle et technique permet une optimisation de la reproductibilité des projets et devient un véritable outil de formation des compagnons et de l'encadrement affectés à ces projets. |
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Logipass - Passeport pour l'habitat résidentiel / Optimisation technique
