CQFD - Logements optimisés : coûts, qualité, fiabilité, délais

Origine agricole

La brique hauteur d'étage de la société Terreal a été principalement employée dans le domaine agricole, en raison de sa qualité et de sa vitesse de mise en oeuvre. De plus, son inertie thermique relativement importante est suffisante pour la réalisation de lieux d'élevage en batterie. La brique hauteur d'étage a déjà été employée dans le logement, et connaît même quelques réalisations de prestige comme le siège de EMI Music à Aubervilliers, conçu par Renzo Piano. Nous avons personnellement déjà employé ces éléments pour la réalisation de lycée et collèges, notamment à la Queue-les-Yvelines et à Vauréal.

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Fonctions constructives intégrées

Les qualités constructives que nous retenons de ce procédé sont bien sûr issues de ses qualités historiques et de conception. Le caractère monolithique évite le travail différentiel du mur qui est à l'origine de la fissuration prématurée de bon nombre de murs de maçonnerie. Le chaînage horizontal, dont le coffrage est intégré dans la forme de l'élément, finit de garantir la qualité du travail mécanique de ce type de mur.

Si l'inertie thermique des alvéoles de terre cuite est insuffisante pour assurer l'isolation du logement, nous employons cette masse dans certains espaces thermiquement intermédiaires.

Enfin, le caractère monolithique des éléments permet de donner un aspect fini sur l'une des deux faces de la brique. Cette qualité esthétique permet d'employer ce matériau en parement extérieur brut, limitant les opérations de finition. L'aspect fini est de plus garanti pas l'utilisation de pièces de finition adaptées, conçues dans le procédé et qui règlent les question de finition et de chaînage aux angles, aux linteaux, jambages et appuis de baies. L'ensemble des façades des logements que nous proposons respecte les contraintes dimensionnelles de ces éléments.

Maîtrise des temps de montage

La vitesse de mise en oeuvre, liée aux caractéristiques dimensionnelles de l'élément, nous intéresse également. Les temps sont en effet assez réduits et bien maîtrisés dès la conception, car peu liés à la répétition d'un même geste par l'ouvrier, donc moins dépendants de son habitude.

Malgré sa taille, la brique hauteur d'étage reste manipulable à l'aide de moyens de levage utilisables sur des chantiers relativement modestes. Une simple grue mobile embarquée sur un camion permet de réaliser les élévations des logements.

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