Le choix du procédé constructif et des équipements permet une évolutivité architecturale, énergétique et urbaine.
Diversité architecturale
Le procédé exposé ici présente une très forte potentialité architecturale.
- volumes : l'utilisation de panneaux bidimensionnels n'impose aucune volumétrie particulière, la dimension et la géométrie des panneaux est libre ;
- façades : le concept de l'ossature bois intègre des revêtements extérieurs variés. L'enduit, le crépi, le revêtement bois naturel ou peint, le bardage métallique sont des éléments couramment utilisés, qui s'intègrent parfaitement aux panneaux préfabriqués ;
- les toitures sont également très adaptables à tous les standards architecturaux : en terme de pentes mais aussi de revêtements : tuiles, bardages métalliques, toitures terrasses etc. ;
- le concept de modularité intérieure est primordial au sein de la conception architecturale de notre projet : la disposition des appareillages électriques et le mode de fixation des cloisons internes ont été étudiés en vue d'une éventuelle suppression de ces parois ;
- ce procédé constructif induit également une diversité temporelle : une réhabilitation ou un remplacement des parements extérieurs rénove totalement l'aspect extérieur du bâti, et lui confère une nouvelle identité, à des coûts maîtrisés. Cette caractéristique confère au procédé une adaptabilité instantanée à l'usure des matériaux ou à un besoin de renouveau.
Évolutivité énergétique
La présence d'une gaine technique et sa position au sein du logement est étudiée dans le but de conférer au logement la possibilité, à moyen ou long terme, d'intégrer de nouveaux équipements ou de changer la source énergétique. Ceci afin de répondre à l'instabilité de deux paramètres :
- le contexte économique et énergétique ;
- les contraintes urbaines en terme de réseaux, d'accessibilité, d'énergie présente sur site et d'utilisation des énergies renouvelables.
L'objectif étant de proposer un procédé adaptable aux environnements les plus diversifiés du territoire français, l'évolutivité énergétique de notre projet est un caractère primordial.
Cette évolutivité concerne :
- le système de ventilation
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- intégration d'une ventilation double flux ;
- intégration d'un puit canadien ;
- intégration d'un échangeur ;
- la source énergétique
:
- intégration d'une PAC (avec éventuellement capteurs géothermiques) ;
- changement de chaudière : gaz, fioul, bois etc. ;
- choix de l'énergie électrique ;
- la gestion de l'eau: intégration d'un système de récupération des Eaux Pluviales et création d'uneréseau parallèle d'adduction d'eau non potable. (selon réglementation sanitaire).
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